公寓和住宅单价哪个便宜?

公寓的单价通常比住宅便宜，因为公寓的建造成本较低，且土地面积分摊较少。住宅的单价较高，主要因为土地成本占比大，配套设施更完善。

对比

公寓：公寓的单价一般在每平方米几千元到一万多元，总价较低。适合预算有限的人群，购买门槛低。户型多为小户型，面积在30到80平方米之间。物业管理费每月每平方米2到5元，生活成本相对较低。

住宅：住宅的单价每平方米普遍在1万元以上，热门地段可达3万以上。面积较大，通常在80平方米以上，适合家庭居住。土地成本高，加上绿化、电梯等设施，单价更高。物业费每月每平方米3到8元，居住舒适度更高。