公积金对冲本金还是利息?

时间:01-20人气:12作者:发春的孩子

公积金贷款对冲优先偿还利息,剩余资金再用于归还本金。这种还款方式能降低每月还款压力,但总利息支出会高于提前还本金的方式。

对比

公积金对冲利息:公积金账户余额会先用于抵扣当月应付利息,减少现金支出。比如贷款利息每月2000元,公积金账户有1500元,只需再支付500元现金。这种方式适合短期资金紧张的人,但总还款额不变。

公积金对冲本金:公积金余额直接用于归还贷款本金,降低剩余本金总额。比如贷款本金30万元,公积金冲抵5万元后,利息按25万元计算。这种方式能减少总利息,适合长期持有公积金且想节省利息的人。

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