公寓和商品房哪个适合住家?

公寓适合追求低维护成本和便利生活的人，商品房更适合需要长期稳定居住和家庭空间的人。

对比

公寓：面积一般在50到80平方米，总价较低，物业负责维修和清洁，省心省力。适合单身或小家庭，周边配套齐全，通勤方便。但产权年限短，通常40到50年，转手时税费较高，升值空间有限。

商品房：面积多在80到120平方米，总价较高，但产权70年，可长期持有。小区环境好，绿化充足，适合孩子成长。需要自己处理装修和维修，居住成本较高。升值潜力大，转手灵活，适合有长期规划的家庭。