二手房尾款给贝壳还是给房主?

二手房尾款建议通过贝壳平台支付，资金由平台监管，确保交易安全。房主收到全款后才会交房，买家权益更有保障。

对比

贝壳平台：尾款存入贝壳账户，房主确认交房后才能提现。全程有协议约束，资金流向透明，避免买家直接付款后房主违约。交易完成后贝壳会出具结算单，方便双方核对。

直接给房主：买家将尾款直接转给房主，风险较高。若房主收到钱后不配合过户或交房，买家难以追回资金。没有第三方监管，纠纷发生时证据不足，维权成本高。