公寓划算还是住宅划算呢?

公寓总价低，适合年轻人过渡；住宅居住体验好，长期持有更划算。

对比

公寓：面积小，总价便宜，几十万就能买。物业费高，没学区，产权40年或50年。适合单身或小家庭，投资出租回报率稳定。

住宅：面积大，总价高，上百万起步。物业费低，有学区，产权70年。适合长期自住，升值空间大，生活配套齐全。