悉尼和北京哪个房价贵?

悉尼的房价整体比北京贵，尤其市中心区域一套普通公寓价格超过600万人民币，而北京类似地段约500万人民币。

对比

悉尼：房价中位数约800万人民币，市中心一套两居室公寓月租金可达1万5千元。买家多为本地居民和海外投资者，贷款利率4左右，房产税种类多，持有成本高。

北京：房价中位数约600万人民币，核心区两居室月租金约8千元。本地刚需购房者为主，贷款利率3点5左右，房产税较少，但购房需满足户籍或社保要求，政策限制多。