第一次买房买新房还是二手房?

第一次买房建议优先考虑二手房。二手房价格透明，周边配套成熟，入住后生活便利。新房需要等待交付，期间可能面临延期风险，且装修成本高。二手房省去装修时间，可直接拎包入住，适合着急安家的人。

对比

新房：房子全新，设计现代，户型合理。小区绿化好，公共设施新，居住体验舒适。但总价较高，需支付契税和维修基金，装修耗时3-6个月，期间需租房增加成本。交付后可能存在质量问题，维权耗时。

二手房：价格比新房低10万-30万，税费少，省去装修费用。周边有学校、超市、医院，生活方便。房子经过实际居住检验，质量可靠。但房龄可能超过10年，设施老化，小区管理可能松散，转手时增值空间较小。