买房自己住是新房好还是二手房好呢?

选择新房还是二手房，主要看个人需求。新房设计现代，设施全新，但价格较高，等待期长。二手房即买即住，周边配套成熟，可能需要翻新。预算充足、喜欢新环境可选新房；追求便利、性价比可选二手房。

对比

新房：新房建筑标准较新，户型设计更符合现代生活，比如大阳台、智能家居系统。小区绿化好，公共设施如健身房、儿童乐园都是新的。但总价通常比二手房高，从买房到入住可能需要1年时间，期间还要支付租金。物业费和维护成本较低，因为房屋刚使用不久。

二手房：二手房位置多在成熟地段，交通、学校、医院都很方便，生活气息浓厚。价格比新房低，还能直接看到小区实际环境。但房屋可能有老化问题，比如管道漏水、墙面开裂，装修风格也可能过时。交易流程快，签合同后很快就能搬家，适合急需住房的人。