简装和毛坯哪个出手快?

简装房出手更快，因为省去了买家装修的时间和精力，直接满足入住需求。毛坯房虽然总价低，但需要额外投入时间和金钱装修，出手周期更长。

对比

简装房：装修完成，拎包入住，买家无需操心装修事宜，交易流程缩短。买家多为图省心的上班族或外地投资者，成交周期约1-3个月。市场接受度高，议价空间小，但装修风格可能不符合部分买家喜好。

毛坯房：价格更低，总价优势明显，适合预算有限或想按自己喜好装修的买家。但买家需额外花费3-6个月时间装修，期间可能因资金不足或设计问题导致交易延迟。出手周期普遍比简装房长1-2个月，潜在买家群体较小。