买房首付多付好还是还款提前还好呢?

买房时多付首付或提前还款各有优势。多付首付能减少贷款总额，降低月供压力和总利息支出。提前还款则能缩短贷款期限，减少利息累积，适合手头有闲钱但月供压力不大的情况。选择哪种方式需结合个人财务状况和长期规划。

对比

多付首付：首付比例提高后，贷款金额减少，月供压力减轻。比如贷款100万元，首付多付20万元，贷款总额降至80万元，月供减少约1000元，总利息节省10万元以上。同时，首付比例高可能更容易获得银行优惠利率，长期看更划算。适合收入稳定但月供预算紧张的人群。

提前还款：在贷款初期提前还款，能大幅减少利息支出。比如贷款30年，前5年提前还清50万元，总利息可减少20万元左右。适合手头有大笔闲钱、希望尽早摆脱债务负担的人。但需注意部分银行对提前还款收取违约金，需权衡成本。