新房网签和贷款哪个先?

新房一般是先网签后贷款。网签是开发商和购房者在房管局系统里正式签合同，确定买卖关系。贷款是购房者向银行申请借钱买房。这两个步骤顺序不能乱，网签后才能去办贷款手续。

对比

网签：网签是买卖双方在房管局系统里签电子合同，相当于给房子买卖办个"官方登记"。这个环节要确认房子信息、价格、付款方式等细节。网签后房子就不能随便卖给别人了，能保护购房者权益。整个过程一般1-2天就能完成，很快就能拿到网签合同号。

贷款：贷款是购房者向银行借钱，银行要查购房者的征信、收入等情况。银行审批贷款需要3-7天，快的2天也能下来。审批通过后银行才会放款，这笔钱会直接打到开发商账户。贷款金额要看购房者收入和房子总价，一般能贷到房子总价的70到80万不等。