商铺出租毛坯好还是简装一下好呢?

商铺出租毛坯更省钱省事，适合预算有限或租客有明确装修需求的业主；简装能提升吸引力，租金可提高10%-20%，但需投入时间和成本，适合追求稳定收益的业主。

对比

毛坯商铺：直接交付，业主无需投入装修费用，节省3-5万元成本。租客可按行业需求自由改造，比如餐饮店可定制厨房布局。但毛坯房可能显得简陋，租金普遍比简装低15%-20%，且吸引租客周期较长。

简装商铺：基础装修如墙面、地面、照明处理，投入约5-8万元。统一风格更美观，能更快吸引租客，尤其适合连锁品牌或对环境要求高的行业。租金溢价明显，但装修后若租客不满意改造需求，可能产生二次装修成本。