三十岁在深圳贷款买房,等额本息和等额本金哪个划算?

三十岁在深圳贷款买房，如果计划长期持有且收入稳定，等额本金更划算；如果前期资金紧张或打算提前还款，等额本息更合适。

对比

等额本金：每月还款金额逐月递减，前期还款压力较大，但总利息支出较少。比如贷款100万30年，月供从6000多元逐渐降到3000多元，利息比等额本息省20多万。适合收入较高或计划提前还款的人群。

等额本息：每月还款金额固定，前期利息占比高，总利息支出较多。同样贷款100万30年，月供始终在5000元左右，总利息比等额本金多15万左右。适合收入稳定但前期预算有限的人群。