手头有40万买房还是买车?

手头有40万，优先买房更划算。房子是固定资产，能保值增值，还能解决居住需求。车是消耗品，买后贬值快，养车费用高。如果暂时没房，40万够付个小房子的首付，未来压力小。若已有房，再考虑车也不迟。

对比

买房：40万在二三线城市能付个60万房子的首付，月供控制在3000元左右。房子住得安心，还能租出去赚租金，几年后房价上涨还能赚差价。装修后生活质量提升，孩子上学、老人就医都方便。长远看，房子是硬资产，抗风险能力强。

买车：40万能买辆不错的家用车，但落地后立刻贬值10万。每年油费、保险、保养至少2万，停车费、修车费另算。车是消耗品，开10年可能只剩10万残值。有房再买车更合理，否则房子没着落，车反而增加生活负担。