投资叠墅好还是别墅好?

投资叠墅性价比更高，总价低、租金回报稳定；别墅升值空间大但门槛高，适合长期持有。

对比

叠墅：叠墅是多层住宅的叠加，总价比别墅低30万到50万，适合中小投资者。租金回报率在4%到6之间，容易出租。缺点是私密性差，绿化共享，升值速度慢。适合预算有限、追求稳定收益的人。

别墅：别墅是独栋建筑，私密性强，自带花园和车库，升值潜力大。缺点是总价高，至少200万以上，维护成本每月5000元。空置风险高，出租周期长。适合资金充足、看重长期资产增值的人。