房款首付高点还是低点划算?

房款首付高低需根据个人经济状况选择。首付高可减少贷款利息，月供压力小，但前期资金压力大；首付低能保留更多流动资金，但总利息支出多，月供负担重。建议预留应急资金后，选择不影响生活质量的方案。

对比

高首付：首付比例超过30%，贷款金额减少，总利息节省10万至20万。月供压力小，还款期限可缩短，长期财务更轻松。但需要一次性投入大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。适合收入稳定、储蓄充足的人群。

低首付：首付比例20%左右，贷款金额增加，总利息多支出5万至15万。月供较高，还款期限长，短期现金流更灵活。但长期利息成本高，且需承担房价波动风险。适合年轻家庭、资金紧张但收入增长潜力大的人群。