将来洋房和高层哪个保值?

从长期保值角度看，洋房比高层更稳定。洋房土地资源稀缺，居住密度低，环境舒适，适合改善型需求。高层供应量大，随着时间推移，老旧高层维护成本增加，居住体验下降。不过核心地段的高层也有一定保值力，但整体波动较大。

对比

洋房：洋房土地占用多，开发量有限，供应稀缺。居住密度低，绿化和空间更优，适合家庭长期居住。随着城市发展，优质地段的洋房资源会更少，价值稳步上升。维护成本相对较低，建筑品质通常较好，使用年限更长。

高层：高层土地利用率高，供应量大，选择多。前期购买成本低，但居住密度高，公共设施损耗快。20年后高层可能面临设备老化、电梯维修等问题，影响居住体验。非核心地段的高层保值力较弱，容易受市场波动影响。