酒店物业是租赁好还是购买好?

酒店物业选择租赁还是购买，取决于资金实力、经营规划和市场环境。租赁前期投入少，灵活性强，适合资金有限或试水市场的经营者；购买则能长期持有资产，享受增值收益，但资金压力大，流动性差。

对比

租赁：每月支付固定租金，无需一次性大额投入，适合初创企业或短期经营。资金可用于装修、营销等，提升竞争力。但长期看，租金总成本可能接近房价，且无法获得资产增值收益。合同到期后需续租或搬迁，存在不确定性。

购买：一次性投入大，但月供压力随时间递减。酒店产权可抵押融资，或作为资产增值。长期持有可节省租金成本，享受房价上涨红利。但需承担维护、税费等持续支出，市场波动时资产可能贬值，流动性差。