商品房和地皮建房哪个好?

商品房和地皮建房各有优劣。商品房省心省力，配套完善，但价格较高，灵活性低。地皮建房可自由设计，成本可控，但耗时较长，需处理各种手续。

对比

商品房：购买后直接入住，无需操心施工。小区有物业维护，绿化、安保齐全，生活便利。价格每平方米几千到上万元不等，装修风格固定，改动空间小。适合工作忙碌、追求省心的人。

地皮建房：自己选地盖房，能按需求设计户型。成本包括土地、建材、人工，总花费几十万到上百万，工期约1年。需办理规划、施工等手续，过程复杂。适合有经验、时间充裕，追求个性化的人。