商业住宅和普通住宅的区别哪个好?

商业住宅和普通住宅各有优势，选择哪个更好取决于个人需求。商业住宅适合创业或投资，租金收益高；普通住宅更适合居住，生活成本较低。

对比

商业住宅：位于繁华地段，周边配套齐全，交通便利。户型设计灵活，可商住两用，适合开工作室或小型公司。租金回报率较高，但物业费和水电费比普通住宅贵3到5倍，居住体验较嘈杂。

普通住宅：环境安静，绿化好，适合家庭长期居住。价格相对稳定，增值空间大。生活成本低，水电费按民用标准收取。但投资回报较低，转手时税费较高，周边商业配套不如商业住宅丰富。