老房子翻新改造还是买小户型好?

如果预算有限且追求个性，老房子翻新改造更合适；若想省心省力、快速入住，买小户型更划算。

对比

老房子翻新改造：老房子面积大，格局灵活，改造后空间利用率高。但装修耗时3-6个月，费用至少10万起，还可能遇到墙体老化、水电管线老化等问题。需要自己盯工地，选材料，操心细节。改造后房屋升值空间取决于地段和装修质量。

买小户型：小户型总价低，首付和月供压力小。装修简单，1-2个月就能入住，拎包即省心。物业维护到位，居住体验稳定。但空间小，储物和活动受限，未来换房可能面临转手周期长的问题。适合过渡或单身居住。