宅基地和商品房哪个好?

宅基地更适合自建住房，成本低且能按需设计；商品房适合不想操心装修的人，配套成熟但总价高。

对比

宅基地：自己建房能控制成本，十几万就能开工。房子大小、样式自己说了算，院子还能种菜养花。缺点是位置偏，周边商店学校少，冬天没暖气夏天没电梯。维修都得自己花钱请人，漏水断电要自己解决。

商品房：买来就能住，小区有保安、快递柜，楼下就是超市和公交站。物业负责修水管、扫楼道，省心省力。价格贵，一套房要上百万，面积小得像鸽子笼，还得交物业费和取暖费。