高层和洋房混合小区哪个保值率高?

高层小区和洋房混合的小区保值率相对较高，因为这种组合能满足不同人群需求，居住体验更丰富，整体社区价值更稳定。

对比

高层小区：高层建筑密度大，土地利用率高，价格相对亲民，适合预算有限的刚需族。但居住人数多，公共资源可能紧张，电梯依赖性强，后期维护成本较高，长期保值受市场波动影响较大。

洋房小区：洋房楼层低、容积率低，居住舒适度高，绿化和私密性更好，适合追求品质的人群。但单价较高，受众群体较窄，流通速度可能较慢，在市场下行时抗跌性不如混合小区。