买房是买期房还是买现房好?

买房选期房还是现房，主要看个人需求和资金情况。期房价格较低，户型选择多，但需等待交房，存在延期风险。现房即买即住，所见即所得，但价格较高，选择余地少。

对比

期房：期房价格比现房便宜1-2成，适合预算有限或想定制装修的购房者。购买后需等待1-3年才能入住，期间可能遇到工程延期或质量问题。开发商宣传的绿化、配套等可能与实际有差距，需仔细考察开发商资质。

现房：现房即买即住，无需等待，社区环境、户型质量一目了然，适合急需入住或怕麻烦的购房者。但价格比期房贵，热门房源抢手，选择较少。部分现房可能因位置或设计过时，升值空间有限。