装修报价按建筑面积还是实用面积?

装修报价一般按建筑面积计算，因为建筑面积是国家标准，包含墙体和公共区域，便于统一核算。实用面积只算室内实际使用空间，不包括墙体和阳台，报价会偏低但容易产生纠纷。多数装修公司和业主选择建筑面积，避免后期扯皮。

对比

建筑面积：包含墙体面积和公摊部分，计算方式固定。比如100平方米房子，建筑面积就是100平方米。报价总价较高，但费用明确，后期增项少。适合注重规范、怕麻烦的业主，合同纠纷少。缺点是实际使用空间小，多付了墙体钱。

实用面积：只算室内实际可利用空间，比如100平方米房子，实用面积可能只有80平方米。报价总价低，看起来划算。但墙体、阳台等要单独加钱，容易超预算。适合空间大、想省钱的业主，但要盯紧合同细节，避免扯皮。