首付买房划算还是全款划算?

首付买房更划算，能保留资金灵活性，同时享受贷款杠杆带来的收益。

对比

首付买房：只需准备30万元首付，就能住进价值100万元的房子。剩余70万元可以用于投资理财，年收益5万元，还能抵扣房贷利息。月供压力小，资金流动性强，遇到突发情况也能应对。

全款买房：一次性拿出100万元，资金占用率高。虽然省了利息，但失去投资机会。手头现金不足，抗风险能力弱，万一急需用钱还得抵押或卖房，灵活性差。