使用面积和建筑面积哪个大?

建筑面积比使用面积大。建筑面积包括墙体、阳台等公共区域，而使用面积是实际可利用的空间。一套100平方米的房子，建筑面积可能有120平方米，因为多出来的部分属于公摊面积。

对比

建筑面积：指整栋楼或整套房屋的总面积，包含墙体、管道井、电梯井等所有结构。一套房子建筑面积120平方米，实际居住时能用的空间可能只有90平方米。开发商卖房时按建筑面积计算，价格更高。物业费、取暖费也按建筑面积收取。

使用面积：指住户能自由使用的实际空间，不包括墙体厚度和公摊区域。同样120平方米的房子，使用面积可能只有90平方米。装修、摆放家具时只能按使用面积规划。面积小但公摊少的房子，实际住起来更宽敞。