房贷是等额本息好还是先息后本好?

房贷选择等额本息还是先息后本，主要看你的资金规划。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人；先息后本前期只还利息，压力小，但后期还款金额大，适合短期资金紧张的人。

对比

等额本息：每月还款金额相同，包含本金和利息。前期利息占比高，本金还得慢，总利息支出多。适合收入稳定、不想每月操心还款额的人，比如上班族。每月还款压力均匀，不会突然增加负担。

先息后本：前期只还利息，不还本金，每月还款少。资金压力小，适合刚买房或手头紧的人。但后期需要一次性还清本金，或者转为其他还款方式，总利息可能更高。适合短期资金周转，比如创业初期或装修阶段。