房贷属于抵押贷还是信用贷?

房贷属于抵押贷，因为购房时需要将房产作为抵押物，银行通过评估房产价值来放款，贷款期间房产所有权归银行所有，还清贷款后才能解除抵押。

对比

抵押贷：以房产、车辆等实物作为抵押物，贷款额度基于抵押物价值，利率较低，审批严格需提供产权证明，违约时银行可处置抵押物收回资金。

信用贷：基于个人信用记录和收入发放贷款，无需抵押物，额度较小利率较高，审批较快仅查征信，违约影响个人信用但银行无权处置财产。