买房贷款是本金划算还是本息划算?

买房贷款选择本金还是本息，主要看你的资金规划。本金每月还款固定，总利息少，适合长期持有；本息前期还款压力小，适合短期资金紧张的人。根据自身情况选择最合适的方式。

对比

本金还款：每月还款金额固定，包含部分本金和利息。随着时间推移，利息占比逐渐减少，总利息支出较少。适合收入稳定、计划长期持有房产的人，能节省不少利息钱。比如贷款100万30年，总利息比本息少还20多万。

本息还款：每月还款金额固定，但前期利息占比高，本金占比少。前期还款压力小，适合刚工作或收入不稳定的人。但总利息支出较多，适合短期持有或计划提前还款的人。比如同样贷款100万30年，前期每月还款中利息占大部分。