买房还是全款买车划算?

买房更划算，房产能长期保值增值，还能解决居住需求。全款买车虽然省去月供，但车辆贬值快，长期看不如房产投资。

对比

买房：房产是固定资产，价格随时间上涨。一套100万的房子，10年后可能值150万。房子还能出租，每月收租金增加收入。贷款买房压力小，首付后分30年还月供，每月支出固定。房产还能提升生活品质，孩子上学、医疗配套更方便。

全款买车：车辆是消耗品，新车落地就贬值。一辆20万的车，5年后可能只值8万。全款买车一次性支出大，影响其他投资。用车成本高，每年保养、油费、保险至少1万。车只能自己用，无法产生额外收益。换车时还得再花钱，不如买房划算。