小高层顶楼和二楼哪个好?

小高层顶楼和二楼各有优劣。顶楼视野开阔，安静，但夏天可能较热，漏水风险稍高。二楼出行方便，价格较低，但可能潮湿，视野受限。选择需根据个人需求权衡。

对比

小高层顶楼：顶楼楼层高，采光好，风景无遮挡，适合喜欢安静和开阔感的人。夏天阳光直射，室内温度比其他楼层高3-5度，空调使用频率增加。顶楼漏水概率比低楼层高1-2倍，需注意房屋质量。部分小区顶楼赠送阁楼或露台，性价比提升。

二楼：二楼出入便捷，无需长时间等电梯，适合老人和孩子。价格比顶楼低5-10万元，性价比高。潮湿问题明显，梅雨季节墙面可能出现水珠，需做好防潮。视野被树木或遮挡物影响，隐私性较差，开窗需注意楼下行人。