二手房毛坯和精装哪个好出手?

二手房毛坯房价格更低，装修成本由买家承担，适合预算有限或想按自己喜好装修的购房者。精装房省去装修麻烦，拎包入住，但价格更高，可能存在装修风格不合心意的问题。从出手速度看，精装房更受时间紧张的买家欢迎，毛坯房则吸引注重性价比的群体。

对比

毛坯房：价格优势明显，每平方米比精装房便宜几千元。买家可以根据需求自由设计装修风格，避免拆改浪费。但需要投入额外时间和金钱装修，且部分买家对毛坯房的接受度不高，出手周期可能延长。

精装房：省去装修烦恼，直接入住，特别适合上班族或异地购房者。装修后房屋整体感强，能快速吸引买家。不过装修质量参差不齐，隐蔽工程问题难发现，且后期维护成本较高。如果装修风格过时，可能影响售价。