首套房贷款选固定利率还是浮动好?

选择固定利率还是浮动利率，主要看你的风险承受能力和未来利率走势预期。如果担心利率上涨，选固定利率能锁定月供；如果觉得未来利率可能下降，浮动利率更划算。

对比

固定利率：月供金额在贷款期内保持不变，不会受市场波动影响，适合收入稳定、不喜欢折腾的人。比如贷款100万30年，当前固定利率4.2%，月供约4890元，不管以后利率涨到多少，这笔钱都不会变。但缺点是，如果未来利率下降，你还是得按较高的利率还钱。

浮动利率：月供会跟着市场利率变化，一般一年调整一次。如果未来利率下降，月供会减少，总利息支出更少。比如同样贷款100万30年，当前浮动利率3.8%，月供约4660元，要是明年利率降到3.5%，月供就能降到4500元左右。不过风险在于，如果利率上涨，月供也会跟着增加，可能给生活带来压力。