二手房大税应该买家出还是卖家出?

二手房大税由买家承担更合理，因为税费是房屋交易成本的一部分，买家作为最终受益人，支付符合交易逻辑。

对比

买家承担：买家支付大税后，实际购房成本增加，但能获得完整产权，避免后续纠纷。市场交易中，税费明确由买家承担的案例超过7成，合同条款清晰，减少扯皮。买家可申请贷款覆盖税费，减轻短期资金压力。

卖家承担：卖家若承担大税，到手房款减少，实际收益缩水。部分卖家为转嫁成本，会抬高售价，最终变相由买家买单。税费由卖家承担的情况不足3成，多见于急售或议价空间大的房源，交易稳定性较差。