商贷看流水还是收入证明?

商贷审批时，银行更看重收入证明，因为它直接反映申请人的稳定收入来源。流水账单作为辅助材料，用于验证收入的真实性和持续性。

对比

收入证明：由单位出具，明确标注月收入、职位和工作年限，银行快速判断还款能力。金额固定，便于计算贷款额度。适合上班族，材料简单，审批效率高。

银行流水：显示实际收支情况，包含工资、转账等记录。银行通过近6个月平均收入评估稳定性，避免虚报。适合自由职业者，能体现资金流动，但需注意避免大额不明进账。