20万买新房还是二手房?

20万预算买新房或二手房各有优劣。新房设计现代，配套新，但位置可能偏远，装修需额外花钱。二手房即买即住，配套成熟，但房龄老，维护成本高。根据需求选：注重居住体验选新房，图方便选二手房。

对比

新房：20万预算在新城能买60平米左右小户型，毛坯交付需花5万装修。小区绿化好，电梯房，物业规范。周边商业少，通勤1小时。适合年轻人过渡，长期看升值潜力大。

二手房：同预算在老城区能买70平米老小区，带10年装修。楼下有菜场、学校，公交直达。房子墙体渗水风险高，电梯常故障。适合家庭居住，省心但折旧快。