房子与商铺哪个划算?

房子更适合长期居住，商铺适合做生意赚钱。房子能提供稳定住所，商铺能带来租金收入，但商铺风险更高，需要更多管理。

对比

房子：房子住着舒服，还能升值。每月还房贷后，房子就是自己的，不用再交房租。房子周边配套齐全，上学看病都方便。10年后房子可能值更多钱，转手能赚一笔。

商铺：商铺能收租金，每月有稳定进账。但商铺位置很重要，人流少就难租出去。商铺装修和维修费用高，空置期没收入。生意不好时，还要自己贴钱经营。