滁州和马鞍山哪个值得投资?

滁州和马鞍山各有投资优势。滁州靠近南京，房价较低，适合长期持有；马鞍山工业基础强，租金回报稳定，适合短期收益。

对比

滁州：房价每平方米约1万元，比南京低40%。生活成本适中，交通便利，宁滁城际开通后通勤时间缩短至30分钟。适合预算有限、看重增值潜力的投资者。

马鞍山：房价每平方米约1.2万元，工业园区多，企业集中，月租金可达3000元。教育资源丰富，但距离南京较远，自驾需1小时。适合追求现金流、偏好稳健回报的投资者。