高层和洋房混合小区哪个保值?

高层和洋房混合小区的保值性取决于地段、品质和市场需求。洋房因低密度、舒适度高更受偏好，但高层因性价比和供应量大更易流通。两者结合的小区能平衡不同需求，保值性较好。

对比

洋房：洋房通常为3-5层，容积率低，绿化率高，居住体验舒适。一梯两户或一梯一户的设计保证了私密性，户型面积较大，适合改善型家庭。这类房源供应量少，稀缺性较强，在核心地段价格坚挺。但总价高，受众群体窄，转手周期可能较长。

高层：高层建筑密度大，容积率较高，单位面积价格更低，适合刚需和投资客。户型多样，从小户型到大户型都有选择，电梯配置完善，出行便利。供应量大，选择多，流动性较好。但居住密度高，公共空间可能拥挤，长期维护成本较高。