公积金贷款和全款买房哪个好?

公积金贷款更适合长期持有房产的人，能减轻初期压力；全款买房适合资金充足者，省去利息支出，但占用大量资金。

对比

公积金贷款：首付比例低，一般只需30万元左右，剩余部分可分20年还清，月供约8000元，压力分散。贷款利率低，目前约3.1%，总利息比商贷少10万元以上。适合收入稳定但存款有限的家庭，资金可灵活用于投资或应急。

全款买房：一次性支付100万元，无需月供，节省20年利息约30万元。但资金流动性差，若遇突发状况可能需抵押房产。适合资金充裕且无更好投资渠道的人，能快速获得房产证，交易更简单。