房款和贷款哪个利息高?

房款全款支付的利息为零，而贷款需要支付利息，所以贷款利息更高。

对比

房款全款：一次性付清所有房款，无需承担任何利息成本。资金占用较大，但省去了长期还款压力。适合资金充足、追求无负债生活的购房者。

贷款购房：通过银行借款支付房款，需按月偿还本金和利息。总支出远超房款本身，30年贷款利息可达房款一半以上。减轻了短期资金压力，但长期财务负担较重。