杭州市区拆迁按照人口还是面积?

杭州市区拆迁补偿主要依据房屋面积计算，同时兼顾人口因素。具体补偿方案由地方政府制定，通常包括货币补偿和房屋安置两种方式，面积是核心计算基础。

对比

房屋面积：拆迁补偿以房产证登记的建筑面积为基准，每平方米按市场评估价乘以系数计算。一套100平方米的房子，补偿金额约等于周边房价的80%至90%。安置房也会按原面积1:1或1:1.3比例分配。面积大的家庭获得的总补偿和安置房套数更多，这是最直接的补偿标准。

家庭人口：人口因素影响安置房分配和过渡费发放。比如3口之家可获3套一居室安置房，每人每月发放1500元过渡费。人口多能分到更多小户型房源，但货币补偿仍以面积为主。独生子女家庭可额外享10%面积补贴，体现对人口结构的倾斜。