商贷和按揭哪个好?

商贷和按揭各有优势，选择哪个更好取决于个人需求。商贷审批快、灵活，适合短期资金周转；按揭利率低、期限长，适合长期购房。

对比

商贷：商贷利率较高，一般在5%以上，但放款速度快，手续简单。适合急需资金或短期周转的人，比如企业经营或装修。期限通常较短，最长10年，月供压力大。适合能承受较高利息、追求效率的人。

按揭：按揭利率低，目前约4%以下，期限长达30年，月供压力小。适合长期购房，尤其是刚需家庭。需要抵押房产，手续复杂，审批慢。适合计划长期持有房产、注重利息成本的人。