市场法和收益法哪个评估多?

时间:01-17人气:21作者:午后旳浪漫

市场法和收益法评估的多寡取决于评估对象和目的。市场法适用于交易活跃的资产,收益法更适合能产生稳定现金流的资产。

对比

市场法:通过比较近期类似资产的交易价格来确定价值。这种方法直观快捷,依赖真实市场数据,适合房地产、设备等有大量成交记录的资产。评估周期短,结果容易验证,但需要找到高度可比的案例,否则准确性会打折扣。

收益法:基于资产未来预期收益折现计算价值。常用于企业整体价值、专利等无形资产评估。能反映资产的长期盈利能力,但预测未来收益存在不确定性,折现率的选择也会影响结果。评估过程复杂,耗时较长,适合长期持有型资产。

注意:本站部分文字内容、图片由网友投稿,如侵权请联系删除,联系邮箱:happy56812@qq.com

相关文章
本类推荐
本类排行