北京买房贷款好还是全款好?

北京买房时，贷款和全款各有优劣。全款省心省钱，无需支付利息，但资金压力大；贷款减轻首付压力，月供可控，但总花费更高，审批流程复杂。选择哪种方式取决于个人经济状况和风险承受能力。

对比

全款买房：一次性付清房款，省去贷款利息和审批环节，节省总花费10万至30万元。资金流动性差，大额支出可能影响其他投资或应急储备，适合资金充裕、追求省心的购房者。

贷款买房：首付比例30%起，剩余资金可用于理财或应急，月供压力分散。总成本增加，利息支出可达房款20万以上，审批耗时1至3个月，适合资金有限、愿意承担长期负债的购房者。