合正方洲一期好还是二期好?

合正方洲一期和二期各有优势，选择哪个取决于个人需求。一期房龄较长，价格相对便宜，周边配套成熟，生活便利；二期房龄较新，设计更现代，小区环境更好，但价格稍高。

对比

合正方洲一期：小区建成已有10年左右，外墙和公共设施略显陈旧，但户型实用，适合预算有限的家庭。周边有2所学校和3个菜市场，步行10分钟内可达地铁，生活气息浓厚，租金回报率约4%。

合正方洲二期：2020年后交付，绿化率达40%，楼间距更大，私密性好。配备智能安防系统和地下停车场，但距离地铁站需步行15分钟。商业配套还在完善中，适合追求居住品质的年轻人。