二手房和一手房哪个更有性价比?

二手房性价比更高，价格更低、配套成熟，但房龄老；一手房价格高、期房风险大，但新小区环境好。

对比

二手房：价格比一手房低20%-30%，小区周边超市、医院、学校齐全，拎包入住省心。但房子使用年限长，管道、电路可能老化，维修成本高。适合预算有限、追求便利的买家。

一手房：小区新，绿化好，户型设计合理，物业规范。但价格高，部分期房要等1-2年交房，存在延期风险。适合喜欢新房、不着急入住的购房者。