买房现款好还是贷款好?

买房现款和贷款各有优劣。现款能省下利息，交易快，不用还月供，但会占用大量资金。贷款减轻短期压力，资金更灵活，但总支出多，还贷压力大。选择哪种方式取决于个人财务状况和需求。

对比

现款买房：一次性付清房款，不用承担贷款利息，总购房成本更低。交易流程简单，速度快，能立刻拿到房产证。不过，大额资金支出会影响其他投资或应急储备，流动性差。适合资金充足、不想背负债务的人。

贷款买房：首付后分期还款，保留更多现金用于投资或日常开销。房价上涨时，杠杆效应能放大收益。但贷款利息支出高，总房款增加不少。月供压力可能影响生活质量，断供还有房产被拍卖风险。适合资金有限、愿意承担长期债务的人。