二手毛坯和期房哪个好?

二手毛坯房价格更低，可以马上装修入住；期房价格稍高，但户型更新，能按需设计。

对比

二手毛坯房：价格实惠，每平方米比期房便宜1000元左右，适合预算有限的人。房子位置成熟，周边配套齐全，生活方便。缺点是房龄老，可能需要额外维修费用，装修也得自己从头开始。

期房：价格较高，但设计更合理，空间利用率更好。小区环境新，绿化和设施更完善。风险是交房时间不确定，可能延期半年到1年。装修需要等待，短期内无法入住。